在青州市销售产品时，我们应该做好充分的准备，否则迎接我们的必然是惨败的命运。为什么很多销售人员漂珠业绩惨淡，或许是自身能力有限，更多的恐怕是自己没有做好准备工作而造成的。

　　正所谓书到用时方恨少，很多业务员在与客户沟通时，才发现自己的准备工作没有做好，因此眼看着他人漂珠业绩越来越好，自己业绩惨却惨不忍睹。

　　想改变这一处境没有捷径，只能是提前做好准备工作；例如，多下功夫了解产品性能，了解自家产品的优缺点，了解主要竞争对手的优势与不足，做到知己知彼；另外，还要向同事、同行学习更多销售技能，充分掌握这些能力，这样在与客户沟通时，才能做到应对自如，才能增加客户对自己，对自家产品的信任。

　　当然，还有很重要的一点，就是了解青州市的实际情况，了解客户的性格特点，这样才能制定更加有效的沟通方案。

　　青州市，位于山东半岛中部，归潍坊市管辖，总面积1569平方千米，总人口 94 万人。2016年，青州市实现地区生产总值615亿元，比上年增长8.0%。胶济铁路和羊临铁路、济青高速公路和长深高速公路在青州内交叉贯通，309国道、352省道等穿境而过，被列为山东半岛城市群副中心城市。

　　青州先后获得全国县域经济百强县、国家卫生城市、国家园林城市、中国优秀旅游城市、国家历史文化名城等17项国家级荣誉称号。2017年青州古城景区获评“国家5A级旅游景区”。2017年12月，入选中国工业百强县。2018年10月8日，青州市入选综合实力百强县。这里经济发展潜力很大，恐怕竞争更为激烈，漂珠厂家若想在此地开展业务，就要做好充分准备。

　　漂珠自然形成的粒度为1至250微米，比表面积300-360cm2/g，和水泥差不多。因此，漂珠不需粉磨就可以直接使用。在细度方面也能够满足各种制品的需要，其他轻质保温材料普遍粒度较大，例如珍珠岩等，如果粉磨就会大幅度增加容量，使隔热性大大降低。在这方面，漂珠有优势。

　　过滤了磁珠后的漂珠，是一种性能优异的绝缘材料，不导电。一般绝缘体的电阻均随温度的升高而降低，漂珠则相反，随温度的升高电阻增大。这一优点是其他绝缘材料都不具备的。所以，它可以制作高温条件下的绝缘制品。

　　马跃建材公司拥有国内高水平的生产设备，工艺先进，科技含量高，严格按照国家相关规定进行生产加工，漂珠产品质量非常稳定，近年来，随着技术的进步，以及生产、检测设备的升级，产品品质也有了极大提升。

　　品质是企业的生存之本，创新是企业发展的动力，马跃建材公司时刻关注行业发展前沿技术，不断加大在新产品开发和技术改造的投入力度，使产品实现多元化，使公司的产品战略更加立体化，逐步形成企业的品牌矩阵，提升公司的综合实力。